L’attività relativa all’asset management riguarda la gestione strategica del patrimonio e la valorizzazione. In questo senso KF Partnership si occupa di attività quali:
- Studi di fattibilità per l’individuazione della massima valorizzazione del bene,
- Relazione con gli enti pubblici,
- Individuazione e negoziazione con possibili locatori, sviluppatori, acquirenti e agenti,
- Relazione con istituti di credito,
⁃ Amministrazione del veicolo di investimento.
Le attività del Property Management riguardano la gestione amministrativa dell’immobile. L’attività di KF Partnership si esplicita, a titolo indicativo, in:
- Gestione amministrativa delle locazioni (fatturazione e gestione dei pagamenti),
- Gestione amministrativa dei fornitori e controllo costi,
⁃ Relazione e coordinamento di terze parti (fiscalista, legale contenzioso).
L’attività del Building Management riguarda il mantenimento in efficienza dell’edificio (manutenzione edile e impiantistica) e per il suo funzionamento (gestione impianti tecnologici, utenze, pulizie, etc.) nel tempo, in stretto rapporto alle esigenze dell’utenza.
Partendo dall’attività di Building Management fra le quali si segnala la gestione per 10 anni della sede centrale di Auchan a Milano e un portafoglio di oltre 600 unità su tutto il territorio nazionale per Prelios nel triennio 2016-2019, KF Partnership ha saputo consolidarsi nel Property Management, dal 2020 è gestore del portafoglio ERP del Comune di Cusano Milanino, nell’Asset Management, dal 2017 fino alla cessione ha seguito per investitori privati un complesso di oltre 20.000 mq a Venezia e dal 2017 al 2019 un portafoglio di 9 asset in Piemonte. Ad attestazione dell'esperienza maturata KF Partnership è stata chiamata quale Temporary Fund Management di 4 fondi immobiliari a sostegno di una SGR nel 2020.
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